Dit karaktervolle herenhuis uit 1920, volledig gerenoveerd in 2015 en 2024, combineert authentieke elegantie met modern wooncomfort. Landelijk gelegen op een ruim perceel van 2.189 m² geniet u hier van vrije vergezichten, optimale rust en privacy.
De woning beschikt over een maatwerkinterieur, zonnepanelen, een zonneboiler en airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping. Via de centrale inkomhal betreedt u de lichtrijke doorzonwoonkamer met een aparte tv-hoek, een sfeervolle zithoek rond de houthaard, een ingebouwde bureauhoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met natuurstenen werkblad, uitgerust met onder meer een Falcon gasfornuis, koelkast, wijnkoelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoeltafel.
Verder omvat het gelijkvloers een ruime bijkeuken met inbouwkasten, een gastentoilet met vestiaire en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, een apart toilet en een praktische berging. Een vaste trap leidt naar de afgewerkte zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Een unieke eigendom waar hedendaags wooncomfort en landelijke rust samenkomen, verpakt in een authentiek en stijlvol geheel.
| Adres | Bilzersteenweg 85 3770 Riemst |
|---|---|
| prijs excl. kosten | 965.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | 1.593 |
| bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| renovatiejaar | 2015 |
| grondoppervlakte | 2.189 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 310 m2 |
| oriëntatie terras | Zuidwesten |
| oriëntatie tuin | Zuidwesten |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op gas, warmtepomp |
| Buitenschrijnwerk | Aluminium, volledig dubbele beglazing |
| extra |
Zonnepanelen Videofoon Alarm Branddetector Airco Regenwaterput |
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| O-Peil | Klasse A (geen kans) |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
| EPC-label | B |
|---|---|
| EPC-waarde | 188 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20240411-0003209368-RES-1 |